臺北市士林區忠誠路二段1號6F/14F
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,008 萬 49.7 萬/坪 × 60.48 坪
權狀坪數60.48 坪
主建物43.43 坪
公設比18.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 60.48 坪
└ 主建物 43.43 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪60.48 坪
土地坐落 三玉段一小段 704 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 68.6
忠誠路二段中位 70.5
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 28%比忠誠路二段中位 低 30%比士林區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）602 萬
貸款（8 成）2,406 萬
每月月付90,153 元
30 年總利息839 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。