臺北市南港區成功路一段36巷2號13F/13F
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 44.5 萬/坪 × 35.94 坪
權狀坪數35.94 坪
主建物22.25 坪
公設比28.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 35.94 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪35.94 坪
土地坐落 玉成段一小段 114-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 46.4
成功路一段中位 52.5
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 4%比成功路一段中位 低 15%比南港區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。