臺北市大安區和平東路三段452號2F/13F
2017-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,433 萬 70 萬/坪 × 20.47 坪
權狀坪數20.47 坪
主建物11.89 坪
公設比36.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 20.47 坪
└ 主建物 11.89 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪20.47 坪
土地坐落 辛亥段一小段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 76.9
和平東路三段中位 76.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 9%比和平東路三段中位 低 9%比大安區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,146 萬
每月月付42,949 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。