臺北市松山區八德路三段27號9F/12F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 75.3 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物20.19 坪
公設比28.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪28.17 坪
土地坐落 美仁段二小段 869 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.3 萬/坪
本筆成交 75.3
本棟中位 71.4
八德路三段中位 81.5
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 5%比八德路三段中位 低 8%比松山區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。