臺北市南港區忠孝東路六段130號6F/14F
2019-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 83.9 萬/坪 × 13.71 坪
權狀坪數13.71 坪
主建物6.51 坪
公設比37.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 13.71 坪
└ 主建物 6.51 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪13.71 坪
土地坐落 玉成段四小段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.9 萬/坪
本筆成交 83.9
本棟中位 95.2
忠孝東路六段中位 65.6
南港區 2019 年中位 62.6
比本棟中位 低 12%比忠孝東路六段中位 高 28%比南港區 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,150 萬
+30%
2026 年推估1,494 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-07-01 5F/14F 1房1廳1衛 · 14.33 坪 97.7 萬/坪總 1,400 萬 2024-09-22 10F/14F 2房2廳1衛 · 15.81 坪 126.4 萬/坪總 1,999 萬 2024-06-21 1F/14F 0房1廳1衛 · 16.11 坪 124.5 萬/坪總 2,005 萬 2023-12-05 14F/14F 1房1廳1衛 · 12.02 坪 110.2 萬/坪總 1,325 萬 2023-10-15 8F/14F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 105.8 萬/坪總 1,338 萬 2023-08-27 8F/14F 1房1廳1衛 · 15.19 坪 106.2 萬/坪總 1,612 萬 2023-04-18 3F/14F 2房1廳1衛 · 15.19 坪 98.1 萬/坪總 1,490 萬 2023-03-27 1F/14F 0房1廳1衛 · 16.11 坪 118 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。