臺北市中正區晉江街75號
2015-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 87 萬/坪 × 19.66 坪
權狀坪數19.66 坪
主建物12.77 坪
公設比35%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 19.66 坪
└ 主建物 12.77 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪19.66 坪
土地坐落 河堤段二小段 478 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87 萬/坪
本筆成交 87
本棟中位 83.3
晉江街中位 74.6
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 4%比晉江街中位 高 17%比中正區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。