臺北市內湖區金湖路129號18F/26F
2015-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,584 萬 65 萬/坪 × 109.19 坪
權狀坪數109.19 坪
主建物46.76 坪
公設比52%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 109.19 坪
└ 主建物 46.76 坪
└ 公設等 62.43 坪
土地持分 13 坪
0 坪109.19 坪
土地坐落 康寧段三小段 491 地號
價格拆解
成交總價5,584 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價5,284 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 81.3
金湖路中位 72.5
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 20%比金湖路中位 低 10%比內湖區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,057 萬
貸款（8 成）4,227 萬
每月月付158,368 元
30 年總利息1,474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。