臺北市信義區信義路四段395巷6弄10號9F/11F
2014-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,468 萬 129 萬/坪 × 26.89 坪
權狀坪數26.89 坪
主建物10.96 坪
公設比45.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.89 坪
└ 主建物 10.96 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪26.89 坪
土地坐落 逸仙段三小段 753-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,468 萬
扣車位後房價3,468 萬
單價 129 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129 萬/坪
本筆成交 129
本棟中位 141.5
信義路四段中位 107.9
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 9%比信義路四段中位 高 20%比信義區 2014 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）694 萬
貸款（8 成）2,774 萬
每月月付103,940 元
30 年總利息967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。