臺北市南港區研究院路二段157號1F/5F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 77.6 萬/坪 × 38.65 坪
權狀坪數38.65 坪
主建物26.24 坪
公設比32.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.65 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 17.44 坪
0 坪38.65 坪
土地坐落 中南段五小段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.6 萬/坪
本筆成交 77.6
本棟中位 54.7
研究院路二段中位 47.5
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 42%比研究院路二段中位 高 63%比南港區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。