臺北市中山區興安街91號9F/14F
2013-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 22.6 萬/坪 × 38.92 坪
權狀坪數38.92 坪
主建物27.67 坪
公設比23.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.92 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 8 坪
0 坪38.92 坪
土地坐落 長春段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 68.2
興安街中位 76.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 67%比興安街中位 低 70%比中山區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。2親等?賣賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。