臺北市士林區基河路238號7F/7F
2014-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 63.8 萬/坪 × 11.91 坪
權狀坪數11.91 坪
主建物6.75 坪
公設比28.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.91 坪
└ 主建物 6.75 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪11.91 坪
土地坐落 光華段二小段 1041 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 65.8
基河路中位 84.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 3%比基河路中位 低 25%比士林區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。