臺北市信義區景雲街39號
2021-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 74.5 萬/坪 × 67.13 坪
權狀坪數67.13 坪
主建物51.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 67.13 坪
└ 主建物 51.8 坪
└ 公設等 15.33 坪
土地持分 74.11 坪
0 坪74.11 坪
土地坐落 吳興段三小段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 77.5
景雲街中位 45.7
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 低 4%比景雲街中位 高 63%比信義區 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,000 萬
+12%
2026 年推估5,601 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 601 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。