臺北市中山區松江路328號9F/12F
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 24.1 萬/坪 × 20.72 坪
權狀坪數20.72 坪
主建物20.72 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 20.72 坪
└ 主建物 20.72 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪20.72 坪
土地坐落 吉林段一小段 460 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 74.2
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 68%比松江路中位 低 70%比中山區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人之負責人與出賣人係父女關係有異於市場行情
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。