臺北市大安區和平東路三段452號3F/13F
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,875 萬 70.7 萬/坪 × 36.55 坪
權狀坪數36.55 坪
主建物13.94 坪
公設比36.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 36.55 坪
└ 主建物 13.94 坪
└ 公設等 22.61 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪36.55 坪
土地坐落 辛亥段一小段 187 地號
價格拆解
成交總價1,875 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,665 萬
單價 70.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.7 萬/坪
本筆成交 70.7
本棟中位 76.9
和平東路三段中位 76.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 8%比和平東路三段中位 低 8%比大安區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。