臺北市信義區松平路80號4F/7F
2021-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,050 萬 98.4 萬/坪 × 51.32 坪
權狀坪數51.32 坪
主建物21.78 坪
公設比39.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 51.32 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 29.54 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪51.32 坪
土地坐落 信義段五小段 26-1 地號
價格拆解
成交總價5,050 萬
扣車位後房價5,050 萬
單價 98.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.4 萬/坪
本筆成交 98.4
本棟中位 98.4
松平路中位 92.2
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比松平路中位 高 7%比信義區 2021 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,050 萬
+13%
2026 年推估5,691 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 641 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,010 萬
貸款（8 成）4,040 萬
每月月付151,355 元
30 年總利息1,409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。