臺北市信義區松平路80號3F/7F
2023-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 113.8 萬/坪 × 13.35 坪
權狀坪數13.35 坪
主建物5.41 坪
公設比38.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 13.35 坪
└ 主建物 5.41 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪13.35 坪
土地坐落 信義段五小段 26-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.8 萬/坪
本筆成交 113.8
本棟中位 95.2
松平路中位 91.8
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 20%比松平路中位 高 24%比信義區 2023 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,520 萬
+8%
2026 年推估1,639 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建:雨遮陽台外推；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2025-01-02 3F/7F 1房1廳1衛 · 23.75 坪 95.2 萬/坪總 2,260 萬 2022-11-17 5F/7F 1房1廳2衛 · 51.32 坪 110.4 萬/坪總 5,200 萬 2021-09-22 4F/7F 2房2廳2衛 · 51.32 坪 98.4 萬/坪總 5,050 萬 2020-03-09 6F/7F 2房2廳2衛 · 57.36 坪 78.5 萬/坪總 4,500 萬 2019-04-02 2F/7F 1房1廳1衛 · 23.75 坪 90.4 萬/坪總 1,800 萬 2018-09-04 3F/7F 0房0廳0衛 · 23.75 坪 78.4 萬/坪總 1,862 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。