臺北市中山區民生西路16號4F/12F
2014-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 8,820 萬 64.3 萬/坪 × 137.08 坪
權狀坪數137.08 坪
主建物116.72 坪
公設比9.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 137.08 坪
└ 主建物 116.72 坪
└ 公設等 20.36 坪
土地持分 14.3 坪
0 坪137.08 坪
土地坐落 中山段四小段 222 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 63.4
民生西路中位 65.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 1%比民生西路中位 低 2%比中山區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,764 萬
貸款（8 成）7,056 萬
每月月付264,346 元
30 年總利息2,460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房3廳4衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。