臺北市中山區中山北路一段109號18F/23F
2019-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,922 萬 119 萬/坪 × 58.17 坪
權狀坪數58.17 坪
主建物33.99 坪
公設比28.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.17 坪
└ 主建物 33.99 坪
└ 公設等 24.18 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪58.17 坪
土地坐落 正義段三小段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119 萬/坪
本筆成交 119
本棟中位 120
中山北路一段中位 77.7
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 低 1%比中山北路一段中位 高 53%比中山區 2019 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,922 萬
+19%
2026 年推估8,209 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,384 萬
貸款（8 成）5,538 萬
每月月付207,461 元
30 年總利息1,931 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層18F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-06 8F/23F 3房2廳2衛 · 79.14 坪 118.2 萬/坪總 8,350 萬 2022-03-07 21F/23F 0房0廳0衛 · 134.35 坪 132 萬/坪總 15,600 萬 2019-09-16 23F/23F 0房0廳0衛 · 65.13 坪 122.7 萬/坪總 7,990 萬 2019-07-03 20F/23F 0房0廳0衛 · 65.1 坪 121 萬/坪總 7,880 萬 2019-01-04 7F/23F 3房2廳2衛 · 79.14 坪 112.5 萬/坪總 7,888 萬 2018-09-14 17F/23F 0房0廳0衛 · 58.17 坪 120 萬/坪總 6,980 萬 2018-01-09 22F/23F 0房0廳0衛 · 65.13 坪 130 萬/坪總 8,467 萬 2017-09-03 13F/23F 0房0廳0衛 · 125.31 坪 130.6 萬/坪總 13,946 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。