臺北市中山區建國北路一段150號6F/13F
2013-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,539 萬 56.4 萬/坪 × 27.27 坪
權狀坪數27.27 坪
主建物7.7 坪
公設比60%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.27 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 19.57 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪27.27 坪
土地坐落 長安段三小段 8 地號
價格拆解
成交總價1,539 萬
扣車位後房價1,539 萬
單價 56.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 90
建國北路一段中位 81.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 37%比建國北路一段中位 低 31%比中山區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,231 萬
每月月付46,126 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。