臺北市中山區錦西街31號
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 7,880 萬 85.6 萬/坪 × 92.06 坪
權狀坪數92.06 坪
主建物48.12 坪
公設比4.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 92.06 坪
└ 主建物 48.12 坪
└ 公設等 43.94 坪
土地持分 21.73 坪
0 坪92.06 坪
土地坐落 中山段二小段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.6 萬/坪
本筆成交 85.6
本棟中位 67
錦西街中位 65.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 28%比錦西街中位 高 31%比中山區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,576 萬
貸款（8 成）6,304 萬
每月月付236,173 元
30 年總利息2,198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。