臺北市中山區龍江路120巷9號6F/11F
2019-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 38.4 萬/坪 × 10.68 坪
權狀坪數10.68 坪
主建物6.9 坪
公設比25.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.68 坪
└ 主建物 6.9 坪
└ 公設等 3.78 坪
0 坪10.68 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 40.5
龍江路中位 62.9
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 低 5%比龍江路中位 低 39%比中山區 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交410 萬
+19%
2026 年推估486 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此為地上權物件
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。