臺北市文山區辛亥路五段52號6F/9F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,444 萬 65 萬/坪 × 22.22 坪
權狀坪數22.22 坪
主建物11 坪
公設比38.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 22.22 坪
└ 主建物 11 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪22.22 坪
土地坐落 興安段一小段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 63.9
辛亥路五段中位 54.8
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 2%比辛亥路五段中位 高 19%比文山區 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,155 萬
每月月付43,278 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。