臺北市大同區延平北路三段46號6F/7F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 53.3 萬/坪 × 14.83 坪
權狀坪數14.83 坪
主建物10.51 坪
公設比15.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 14.83 坪
└ 主建物 10.51 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪14.83 坪
土地坐落 橋北段三小段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 72.7
延平北路三段中位 58.9
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 27%比延平北路三段中位 低 10%比大同區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。