臺北市信義區忠孝東路五段800號5F/13F
2017-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 68.9 萬/坪 × 22.11 坪
權狀坪數22.11 坪
主建物5.46 坪
公設比38.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 22.11 坪
└ 主建物 5.46 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪22.11 坪
土地坐落 福德段一小段 14 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價890 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價710 萬
單價 68.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 82.1
忠孝東路五段中位 91
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 16%比忠孝東路五段中位 低 24%比信義區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。