臺北市中山區林森北路409號5F/12F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 31 萬/坪 × 8.06 坪
權狀坪數8.06 坪
主建物5.63 坪
公設比30.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 8.06 坪
└ 主建物 5.63 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 0.73 坪
0 坪8.06 坪
土地坐落 吉林段三小段 922 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 43.9
林森北路中位 59.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 29%比林森北路中位 低 48%比中山區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。