臺北市文山區景後街95號7F/13F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 59.3 萬/坪 × 16.71 坪
權狀坪數16.71 坪
主建物9.83 坪
公設比29.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.71 坪
└ 主建物 9.83 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪16.71 坪
土地坐落 景美段四小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 37.1
景後街中位 59.8
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 60%比景後街中位 低 1%比文山區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。