臺北市大同區承德路三段297之1號3F/6F
2015-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 565 萬 55.8 萬/坪 × 10.12 坪
權狀坪數10.12 坪
主建物5.7 坪
公設比35.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 10.12 坪
└ 主建物 5.7 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪10.12 坪
土地坐落 大龍段一小段 29-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 69.7
承德路三段中位 61.4
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 20%比承德路三段中位 低 9%比大同區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人。2.價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。