臺北市大同區承德路三段297之1號2F/6F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 50.9 萬/坪 × 13.65 坪
權狀坪數13.65 坪
主建物5.68 坪
公設比36%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 13.65 坪
└ 主建物 5.68 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪13.65 坪
土地坐落 大龍段一小段 29-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 69.7
承德路三段中位 61.4
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 27%比承德路三段中位 低 17%比大同區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。