臺北市松山區延壽街16號12F/13F
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 37.4 萬/坪 × 26.78 坪
權狀坪數26.78 坪
主建物17.44 坪
公設比26.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.78 坪
└ 主建物 17.44 坪
└ 公設等 9.34 坪
0 坪26.78 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 34
延壽街中位 72.1
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 10%比延壽街中位 低 48%比松山區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。