臺北市文山區木新路三段95巷7弄6號1F/14F
2018-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 24.4 萬/坪 × 4.92 坪
權狀坪數4.92 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 4.92 坪
0 坪4.92 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
木新路三段中位 47
文山區 2018 年中位 52
比本棟中位 高 0%比木新路三段中位 低 48%比文山區 2018 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交120 萬
+24%
2026 年推估148 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：為取得共有車位之產權移轉 權利人二人
同址其他成交（8 筆）
2020-07-10 3F/14F 0房0廳0衛 · 118 坪 51.4 萬/坪總 6,060 萬 2018-05-26 9F/14F 2房2廳3衛 · 127.12 坪 69 萬/坪總 7,500 萬 2018-03-12 4F/14F 0房0廳0衛 · 127.12 坪 54.3 萬/坪總 6,900 萬 2017-09-26 1F/14F 0房0廳0衛 · 4.92 坪 24.4 萬/坪總 120 萬 2017-09-26 2F/14F 3房2廳2衛 · 124.13 坪 55.3 萬/坪總 5,680 萬 2017-06-16 1F/14F 0房0廳0衛 · 4.92 坪 24.4 萬/坪總 120 萬 2016-07-26 9F/14F 2房2廳3衛 · 127.12 坪 54.3 萬/坪總 6,900 萬 2015-09-08 1F/14F 0房0廳0衛 · 4.92 坪 24.4 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。