臺北市文山區木新路三段95巷7弄6號2F/14F
2017-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,680 萬 55.3 萬/坪 × 124.13 坪
權狀坪數124.13 坪
主建物48.8 坪
公設比50.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 124.13 坪
└ 主建物 48.8 坪
└ 公設等 75.33 坪
土地持分 15.05 坪
0 坪124.13 坪
土地坐落 木柵段四小段 900 地號
價格拆解
成交總價5,680 萬
其中車位−630 萬
扣車位後房價5,050 萬
單價 55.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 24.4
木新路三段中位 47
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 127%比木新路三段中位 高 18%比文山區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,010 萬
貸款（8 成）4,040 萬
每月月付151,355 元
30 年總利息1,409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（630 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-07-10 3F/14F 0房0廳0衛 · 118 坪 51.4 萬/坪總 6,060 萬 2018-06-02 1F/14F 0房0廳0衛 · 4.92 坪 24.4 萬/坪總 120 萬 2018-05-26 9F/14F 2房2廳3衛 · 127.12 坪 69 萬/坪總 7,500 萬 2018-03-12 4F/14F 0房0廳0衛 · 127.12 坪 54.3 萬/坪總 6,900 萬 2017-09-26 1F/14F 0房0廳0衛 · 4.92 坪 24.4 萬/坪總 120 萬 2017-06-16 1F/14F 0房0廳0衛 · 4.92 坪 24.4 萬/坪總 120 萬 2016-07-26 9F/14F 2房2廳3衛 · 127.12 坪 54.3 萬/坪總 6,900 萬 2015-09-08 1F/14F 0房0廳0衛 · 4.92 坪 24.4 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。