臺北市南港區松河街296號7F/15F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 69.3 萬/坪 × 24.53 坪
權狀坪數24.53 坪
主建物13.59 坪
公設比30.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.53 坪
└ 主建物 13.59 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪24.53 坪
土地坐落 玉成段三小段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 74.5
松河街中位 60
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 7%比松河街中位 高 16%比南港區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。