臺北市士林區中正路365巷5號3F/5F
2017-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 60.7 萬/坪 × 19.43 坪
權狀坪數19.43 坪
主建物8.88 坪
公設比43.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 19.43 坪
└ 主建物 8.88 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪19.43 坪
土地坐落 光華段二小段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 68.5
中正路中位 55.1
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 11%比中正路中位 高 10%比士林區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。