臺北市萬華區艋舺大道198號
2021-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 8,594 萬 155 萬/坪 × 55.44 坪
權狀坪數55.44 坪
主建物55.44 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 55.44 坪
└ 主建物 55.44 坪
土地持分 58.99 坪
0 坪58.99 坪
土地坐落 莒光段三小段 27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 155 萬/坪
本筆成交 155
本棟中位 74.5
艋舺大道中位 59.1
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 高 108%比艋舺大道中位 高 162%比萬華區 2021 年中位 高 167%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交8,594 萬
+20%
2026 年推估10,286 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,692 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,719 萬
貸款（8 成）6,875 萬
每月月付257,573 元
30 年總利息2,397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-07-14 1F/11F 0房0廳0衛 · 21.94 坪 85.5 萬/坪總 1,875 萬 2026-02-25 2F/11F 2房2廳1衛 · 19.32 坪 74.5 萬/坪總 1,440 萬 2022-04-30 3F/11F 2房2廳1衛 · 21.73 坪 73 萬/坪總 1,585 萬 2021-11-02 4F/11F 2房2廳1衛 · 21.73 坪 72 萬/坪總 1,565 萬 2021-10-31 10F/11F 2房2廳1衛 · 27.54 坪 75.5 萬/坪總 1,820 萬 2021-09-26 6F/11F 2房2廳1衛 · 21.73 坪 73.7 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。