臺北市大安區信義路四段61號12F/17F
2014-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 8,627 萬 93.1 萬/坪 × 92.64 坪
權狀坪數92.64 坪
主建物55.9 坪
公設比28.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 92.64 坪
└ 主建物 55.9 坪
└ 公設等 36.74 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪92.64 坪
土地坐落 復興段三小段 645 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價8,627 萬
扣車位後房價8,627 萬
單價 93.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.1 萬/坪
本筆成交 93.1
本棟中位 91.5
信義路四段中位 95.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 2%比信義路四段中位 低 3%比大安區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,725 萬
貸款（8 成）6,902 萬
每月月付258,562 元
30 年總利息2,407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。