臺北市大安區信義路四段61號13F/17F
2015-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 79.9 萬/坪 × 53.85 坪
權狀坪數53.85 坪
主建物27.58 坪
公設比39.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 53.85 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 26.27 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪53.85 坪
土地坐落 復興段三小段 645 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,300 萬
扣車位後房價4,300 萬
單價 79.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.9 萬/坪
本筆成交 79.9
本棟中位 91.5
信義路四段中位 95.6
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 13%比信義路四段中位 低 16%比大安區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。