臺北市士林區芝玉路一段197巷2號1F/5F
2013-01-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,670 萬 41.3 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物20.87 坪
公設比1.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 20.87 坪
└ 公設等 19.6 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪40.47 坪
土地坐落 芝山段一小段 905 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 51.9
芝玉路一段中位 64.2
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 20%比芝玉路一段中位 低 36%比士林區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人共二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。