臺北市萬華區長沙街二段91號11F/22F
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 63 萬/坪 × 38.41 坪
權狀坪數38.41 坪
主建物23.14 坪
公設比26.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.41 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪38.41 坪
土地坐落 漢中段一小段 328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 50.8
長沙街二段中位 58
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 24%比長沙街二段中位 高 9%比萬華區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：依權利人提供之資料登錄私契日與公契日不同
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。