臺北市士林區中山北路七段77號3F/16F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 13,050 萬 117.8 萬/坪 × 110.83 坪
權狀坪數110.83 坪
主建物60.17 坪
公設比38.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 110.83 坪
└ 主建物 60.17 坪
└ 公設等 50.66 坪
土地持分 23.14 坪
0 坪110.83 坪
土地坐落 天母段二小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.8 萬/坪
本筆成交 117.8
本棟中位 85
中山北路七段中位 59.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 39%比中山北路七段中位 高 97%比士林區 2015 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,610 萬
貸款（8 成）10,440 萬
每月月付391,124 元
30 年總利息3,640 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。