臺北市大安區延吉街171號
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 30.5 萬/坪 × 173.76 坪
權狀坪數173.76 坪
主建物84.84 坪
公設比49.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 173.76 坪
└ 主建物 84.84 坪
└ 公設等 88.92 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪173.76 坪
土地坐落 仁愛段一小段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 66
延吉街中位 83.9
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 54%比延吉街中位 低 64%比大安區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-04 5F/7F 5房1廳2衛 · 88.63 坪 82.3 萬/坪總 6,380 萬 2025-07-11 3F/7F 0房0廳0衛 · 11.1 坪 72.1 萬/坪總 800 萬 2021-04-30 4F/7F 1房1廳1衛 · 20.06 坪 67.7 萬/坪總 1,358 萬 2019-05-23 3F/7F 0房0廳0衛 · 5.81 坪 55 萬/坪總 320 萬 2019-05-20 3F/7F 0房0廳0衛 · 4.99 坪 55 萬/坪總 275 萬 2019-04-20 3F/7F 0房0廳0衛 · 24.37 坪 55 萬/坪總 1,340 萬 2019-04-20 3F/7F 0房0廳0衛 · 26.58 坪 55 萬/坪總 1,462 萬 2019-04-20 3F/7F 0房0廳0衛 · 5.11 坪 55 萬/坪總 281 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。