臺北市中正區三元街209號
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,180 萬 64.6 萬/坪 × 64.73 坪
權狀坪數64.73 坪
主建物62.48 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 64.73 坪
└ 主建物 62.48 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 14.14 坪
0 坪64.73 坪
土地坐落 永昌段二小段 431 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 64.6
三元街中位 77
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 0%比三元街中位 低 16%比中正區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）836 萬
貸款（8 成）3,344 萬
每月月付125,280 元
30 年總利息1,166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。