臺北市松山區南京東路三段270號3F/10F
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,682 萬 93 萬/坪 × 61.11 坪
權狀坪數61.11 坪
主建物35.71 坪
公設比41.6%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 61.11 坪
└ 主建物 35.71 坪
└ 公設等 25.4 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪61.11 坪
土地坐落 敦化段二小段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93 萬/坪
本筆成交 93
本棟中位 100
南京東路三段中位 85
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 7%比南京東路三段中位 高 9%比松山區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,136 萬
貸款（8 成）4,546 萬
每月月付170,296 元
30 年總利息1,585 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。