臺北市松山區南京東路三段270號
2015-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 30,888 萬 148.9 萬/坪 × 207.42 坪
權狀坪數207.42 坪
主建物198.62 坪
公設比4.2%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 207.42 坪
└ 主建物 198.62 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 24.56 坪
0 坪207.42 坪
土地坐落 敦化段二小段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 148.9 萬/坪
本筆成交 148.9
本棟中位 100
南京東路三段中位 85
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 49%比南京東路三段中位 高 75%比松山區 2015 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,178 萬
貸款（8 成）24,710 萬
每月月付925,751 元
30 年總利息8,617 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。