臺北市文山區羅斯福路六段455巷2號14F/15F
2014-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,815 萬 65.6 萬/坪 × 58.16 坪
權狀坪數58.16 坪
主建物38.24 坪
公設比27%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 58.16 坪
└ 主建物 38.24 坪
└ 公設等 19.92 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪58.16 坪
土地坐落 景美段五小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 60.9
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 8%比羅斯福路六段中位 低 2%比文山區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）763 萬
貸款（8 成）3,052 萬
每月月付114,340 元
30 年總利息1,064 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。