臺北市文山區和平東路四段66巷45號5F/16F
2015-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,375 萬 34.4 萬/坪 × 68.99 坪
權狀坪數68.99 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 68.99 坪
土地持分 23.64 坪
0 坪68.99 坪
土地坐落 興泰段一小段 2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,375 萬
扣車位後房價2,375 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
和平東路四段中位 43.7
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比和平東路四段中位 低 21%比文山區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）475 萬
貸款（8 成）1,900 萬
每月月付71,182 元
30 年總利息663 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-17 4F/16F 4房2廳3衛 · 68.99 坪 55.6 萬/坪總 3,280 萬 2024-08-19 8F/16F 4房2廳3衛 · 68.99 坪 33.2 萬/坪總 2,288 萬 2018-09-10 8F/16F 4房2廳3衛 · 68.99 坪 32.6 萬/坪總 2,250 萬 2018-05-11 4F/16F 4房2廳3衛 · 68.99 坪 33.3 萬/坪總 2,300 萬 2018-03-30 10F/16F 4房2廳3衛 · 68.99 坪 33.1 萬/坪總 2,280 萬 2018-03-16 7F/16F 4房2廳3衛 · 55.37 坪 38.3 萬/坪總 2,120 萬 2018-02-12 3F/16F 4房2廳3衛 · 68.16 坪 33.5 萬/坪總 2,280 萬 2015-07-31 9F/16F 4房2廳3衛 · 68.99 坪 35.9 萬/坪總 2,477 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。