臺北市萬華區漢中街2號1F/13F
2026-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,280 萬 98.7 萬/坪 × 53.47 坪
權狀坪數53.47 坪
主建物26.5 坪
公設比41.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.47 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 26.97 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪53.47 坪
土地坐落 福星段二小段 54 地號
價格拆解
成交總價5,280 萬
扣車位後房價5,280 萬
單價 98.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.7 萬/坪
本筆成交 98.7
本棟中位 41.6
漢中街中位 70.6
萬華區 2026 年中位 67.2
比本棟中位 高 137%比漢中街中位 高 40%比萬華區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,056 萬
貸款（8 成）4,224 萬
每月月付158,248 元
30 年總利息1,473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。