臺北市萬華區內江街90號8F/9F
2012-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 21.9 萬/坪 × 13.7 坪
權狀坪數13.7 坪
主建物9.55 坪
公設比17.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 13.7 坪
└ 主建物 9.55 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪13.7 坪
土地坐落 漢中段二小段 742 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 56.9
內江街中位 57.9
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 62%比內江街中位 低 62%比萬華區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。