臺北市萬華區內江街90號7F/9F
2022-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 56.9 萬/坪 × 13.7 坪
權狀坪數13.7 坪
主建物9.55 坪
公設比17.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 13.7 坪
└ 主建物 9.55 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪13.7 坪
土地坐落 漢中段二小段 742 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 56.9
內江街中位 57.9
萬華區 2022 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比內江街中位 低 2%比萬華區 2022 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交780 萬
+20%
2026 年推估933 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。