臺北市文山區興隆路一段53號6F/9F
2014-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 58.4 萬/坪 × 11.99 坪
權狀坪數11.99 坪
主建物8.39 坪
公設比20.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.99 坪
└ 主建物 8.39 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪11.99 坪
土地坐落 興隆段三小段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 46.9
興隆路一段中位 50.3
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 25%比興隆路一段中位 高 16%比文山區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。