臺北市松山區八德路三段218號12F/13F
2013-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,998 萬 83.3 萬/坪 × 23.97 坪
權狀坪數23.97 坪
主建物10.06 坪
公設比52.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 23.97 坪
└ 主建物 10.06 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪23.97 坪
土地坐落 延吉段一小段 10 地號
價格拆解
成交總價1,998 萬
扣車位後房價1,998 萬
單價 83.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪
本筆成交 83.3
本棟中位 110.2
八德路三段中位 81.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 24%比八德路三段中位 高 2%比松山區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,598 萬
每月月付59,882 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。